O'tgan yili boshlangan pandemiya, chegaralarning yopilishi va ko'plab odamlarning uzoq rejimga o'tishi rossiyaliklarning shahar atrofidagi uy-joy sotib olishga bo'lgan talabini oshirdi. Ushbu sektorda taklif juda past va narxlar ko'p narsani orzu qiladi. Mutaxassislar nima uchun bunday bo‘layotgani va hozirda aholi o‘rtasida qanday uy-joylar talab qilinayotganini tushuntirmoqda.
Shahar atrofidagi ko'chmas mulkka bo'lgan qiziqish barqaror o'sishda davom etmoqda. Xabar qilinishicha, joriy yilning birinchi choragida Moskva viloyatida uy sotib olishga bo‘lgan talab o‘tgan yilga nisbatan 65 foizga, Novosibirsk va Sankt-Peterburgda esa 70 foizga oshgan. Ko'pchilik uchun foydali qishloq ipoteka yoki onalik kapitaliga investitsiyalar sotib olish uchun rag'bat bo'ldi.
Shu bilan birga, odamlar yangi dizayndagi zamonaviy uy-joy sotib olishni xohlashadi. Sovet tipidagi qishloq uylari uzoq vaqtdan beri talabdan chiqib ketgan, garchi ko'pchilik ularni sotishsa ham, narxni bozor qiymatining 40 foizigacha oshirib yuborishadi (Rossiya shaharlari uchun o'rtacha ko'rsatkichlar). Zamonaviy kottejlarning narxi ham oshdi.
Hozirgi vaqtda Rossiyaning shahar atrofi ko'chmas mulk bozorida likvidli ta'minot ulushi 10% dan oshmaydi. Qolganlari narxi bir yarim-ikki baravar yuqori bo'lgan yoki potentsial xaridorlar uchun ochiqchasiga qiziq bo'lmagan uylardir, dedi Realiste asoschisi Aleksey Galtsev nashrga bergan intervyusida. .
Shunday qilib, bugungi kunda Moskva viloyatida uy-joy narxi o'rtacha ko'rsatkichdan 18-38% yuqori, Qozonda - 7%, Yekaterinburgda - 13%, Oltoyda - 20%. Shuningdek, yer uchastkalari ham qimmatlashmoqda. Ko'pchilik o'z-o'zidan uy qurishni tanlaydi, lekin ba'zida bu tashabbus moliyaviy nuqtai nazardan ham noqulaydir. Bundan tashqari, bu masalada yordam beradigan malakali qurilish guruhlari etishmayapti.
Eslatib o'tamiz, o'tgan yilning may oyi boshida mutaxassislar shahar atrofidagi ko'chmas mulkka qiziqish ortishi haqida bashorat qilishgan. Axir, ko'p odamlar masofaviy ish rejimiga o'tgandan so'ng, metropolga sayohat qilishning hojati yo'q edi.