Pastdan qo'shnilarni suv bosdi
Bu har kim bilan sodir bo'lishi mumkin: eng kutilmagan daqiqada telefon jiringlaydi va g'azablangan qo'shnilar siz ularni suvga cho'ktirayotganingiz haqida xabar berishadi. Biz zarar uchun katta kompensatsiyadan qanday qochish va boshqa ijarachilar bilan munosabatlarni to'liq buzmaslik kerakligini aniqlaymiz

Siz o'zingizni ehtiyotkor odam deb hisoblaysizmi va nazoratsizligingiz tufayli qo'shnilaringizni hech qachon suv bosmayman deb o'ylaysizmi? Siz qattiq adashyapsiz. Kvartiradagi quvurlarning holatini muntazam tekshirib tursangiz ham, ketishdan oldin uskunani ehtiyotkorlik bilan ishlating va klapanlarni yoping, siz hali ham oqish sodir bo'lishi mumkin. Pastdan qo'shnilarni suv bosishining sababi umumiy uy suv ta'minoti tizimining buzilishi, sotib olingan mikserning noto'g'ri ishlashi va boshqa hodisalar bo'lishi mumkin. Va siz o'z uyingizni saqlab qolmoqchi bo'lgan paytda, qo'shnilar paydo bo'lib, ta'mirlash va mebellarni tiklash uchun pul to'lashni talab qilishadi. Shunday qilib, keling, suv toshqini oqibatlarini qanday kamaytirish va zararni qanday baholashni aniqlaylik.

Agar qo'shnilar pastdan suv bosgan bo'lsa, nima qilish kerak

Darhol aytishimiz kerakki, ko'p qavatli uylarda bunday muammolar kam uchraydi. Bu, albatta, osonlashtirmaydi, lekin agar siz bunday vaziyatda o'zingizni qanday tutishni bilsangiz, xotirjam va muvozanatli harakat qilsangiz, unda asab va hamyoningizga minimal zarar etkazgan holda vaziyatdan chiqib ketishingiz mumkin.

Shunday qilib, xulosa: agar siz qo'shnilaringizni pastdan suv bosgan bo'lsangiz ham, xotirjam bo'ling va oqilona fikr yuriting. Provokatsiyalarga berilmang, ziddiyat qilmang, uzr so'rashga ishonch hosil qiling va aloqa o'rnatishga harakat qiling.

Tayyor to'plamlar ishlab chiqaruvchidan mavjud Neptun. Qutida elektr haydovchi, boshqaruv moduli va sensorlar bo'lgan sharli valf mavjud. Agar tizimda qochqin aniqlansa, avtomatlashtirish suv ta'minotini taxminan 20 soniya ichida bloklaydi. Ta'mirlashdan so'ng, korpusdagi tugmachani bosing va oddiy suv ta'minoti tiklanadi. Geyserli kvartiralar uchun echimlar mavjud. 

Oqishga qarshi tizimlar Neptun
Qochqinlarni himoya qilish tizimlari elektr aktuatorlari bo'lgan sharli klapanlardan iborat. Oqish bo'lsa, sensorlar boshqaruv moduliga signal uzatadi va shar klapanlari darhol suv ta'minotini to'sib qo'yadi.
Narxni tekshiring
Professionallarni tanlash

Birinchi harakatlar

Odatda odamlar ishda yoki ta'tilda qo'shnilar ko'rfazi haqida xabarlarni pastdan olishadi. Ko'pincha suv toshqini kechalari sodir bo'ladi, chunki ko'pchilik tunda kir yuvish va idish yuvish mashinalarini ishlatishni afzal ko'radi. Qanday bo'lmasin, siz qochqinning sababini imkon qadar tezroq yo'q qilishingiz kerak, favqulodda xizmatni chaqiring. Qo'shnilar har doim ham telefon raqamlarini almashtirmaydilar va "aybdor" kvartiraning aholisi uyga qaytganlarida, norozi qo'shnilar ularni ostonada kutib turganda, sizib chiqqani haqida bilishadi. Qoida tariqasida, bu vaqtga kelib, plumber allaqachon ko'targichni to'sib qo'ygan, shuning uchun suv toshqini sodir etganlar imkon qadar tezroq suvni erdan olib tashlashlari va qo'shnilar bilan muzokaralarni boshlashlari kerak.

Qutida elektr haydovchi, boshqaruv moduli va sensorlar bo'lgan sharli valf mavjud. Agar tizimda qochqin aniqlansa, avtomatlashtirish suv ta'minotini taxminan 20 soniya ichida bloklaydi. Ta'mirlashdan so'ng, korpusdagi tugmachani bosing va oddiy suv ta'minoti tiklanadi. Geyserli kvartiralar uchun echimlar mavjud.

Qadam-baqadam qo'llanma

Agar siz qo'shnilaringizni pastdan suv bosgan bo'lsangiz, eng to'g'ri harakat yo'nalishi:

1. O'z-o'zidan, suvni to'xtatishga yoki hech bo'lmaganda uning oqimini kamaytirishga harakat qiling (ko'targichni o'chiring, polni artib oling). Paneldagi barcha elektr jihozlarini o'chiring yoki kvartirada elektrni o'chiring.

2. Bu vaziyatda kim aybdor ekanligini aniq aniqlay oladigan plumberni chaqiring. Agar oqish sizning kvartirangizning o'chirish klapanlaridan oldin, ya'ni umumiy ko'targichda sodir bo'lgan bo'lsa, unda boshqaruv kompaniyasi aybdor va agar suv ta'minotining buzilishi kvartiraga suv ta'minotini cheklaydigan kran ortida sodir bo'lgan bo'lsa, unda siz aybdorsiz. Quvuringiz yorilib ketganmi, mikser "uchib ketganmi" yoki kir yuvish mashinasi yoki idish-tovoq mashinasi sizib ketganmi, muhim emas.

3. Quyidagi qo'shnilarga qo'ng'iroq qiling yoki pastga tushing (agar ular hali o'zlari sizga kelmagan bo'lsa). Agar ular uyda bo'lmasa, boshqaruv kompaniyasiga qo'ng'iroq qiling. Unga butun ko'targichdagi suvni o'chirishga ruxsat bering.

4. Suv toshqinini tuzatish. Qo'shnilarning kvartirasida suv toshqini barcha oqibatlarini suratga oling. Keyin ularga etkazilgan zararni aniq aniqlashga yordam beradi.

5. Binolarni suv bosishi to'g'risida dalolatnoma tuzadigan, shuningdek etkazilgan zararni baholaydigan boshqaruv kompaniyasining xodimini chaqiring.

6. Hamma narsani tinch yo'l bilan hal qilishga harakat qiling. Agar qo'shnilaringiz bilan yaxshi munosabatda bo'lsangiz, sizga ham, ularga ham mos keladigan to'lov miqdorini kelishib olishingiz mumkin bo'ladi.

6. Agar qo'shnilar siz bilan gaplashishni istamasa yoki juda ko'p so'ragan bo'lsa, unda muammoni sud orqali hal qiling. Buning uchun zararni baholash uchun mustaqil ekspertni taklif qilishingiz kerak.

7. Kelajakda bunday muammolarni bartaraf etish - qochqinlarga qarshi himoya o'rnatish. Maxsus suv datchiklari ikki baravar foyda keltiradi: ular sizning kvartirangizni oqishdan himoya qiladi va qo'shnilaringizni suv toshqinidan himoya qiladi. Bunday sensorlar oqish ehtimoli yuqori bo'lgan joylarda o'rnatiladi: kir yuvish mashinasi ostida, hojatxona orqasidagi polda, vanna va lavabo ostida. Xavfsizlik uchun siz datchikni hammom yonidagi koridorga o'rnatishingiz mumkin. Sensor ishga tushirilishi bilanoq, tizim avtomatik ravishda suvni o'chiradi - kvartiraga suv kirish joyida o'chirish vanalari o'rnatiladi.

Zararni qanday baholash va tuzatish kerak

Zararni baholash uchun siz avariya joyiga maxsus komissiya yuborish uchun boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishingiz mumkin. Mutaxassislar yetkazilgan zararni qayd etib, hodisa aybdorini aniqlaydi. Siz mustaqil baholovchini chaqirishingiz mumkin, asosiysi, uning baholash ekspertizasi o'tkazish uchun litsenziyasi bor. Muhim nuqta: agar quyida joylashgan qo'shnilar baholovchini chaqirgan bo'lsa, etkazilgan zarar to'g'risida hujjat tuzgan bo'lsa-da, lekin siz ushbu protseduraga taklif qilinmagan bo'lsangiz, siz ushbu aktni imzolay olmaysiz yoki kelishmovchilik bayonnomasini tuza olmaysiz va uni boshqaruv kompaniyasiga topshira olmaysiz. .

Baholashni kechiktirish kerak emas, lekin uni suv toshqinidan keyin darhol o'tkazish ham bunga loyiq emas. Suv toshqini oqibatlari faqat bir necha kundan keyin to'liq namoyon bo'ladi, shuning uchun ekspertiza uchun maqbul vaqt toshqindan keyin bir hafta.

Bu bilish foydalidir

Aqlli qochqinlarni himoya qilish tizimlari tezda bozor ulushini qo'lga kiritmoqda. Klassik to'plamlar faqat asosiy funktsiyalar to'plamini bajarishga qodir - avtomatik blokirovka qilish va suv ta'minotini tiklash. Seriyali qurilmalar Neptun Smart aqlli uyga ulangan, o'qishlarni o'qiydi va smartfon orqali boshqariladi. Ularda foydalanuvchi ikki marta bosish orqali suv ta'minoti yoki blokirovkasini masofadan boshqarishi mumkin. Smartfonga baxtsiz hodisa haqida xabar keladi va qurilma yonib, signal berishni boshlaydi. Endi ikkita to'plam mavjud: simsiz kasbiy zanglamaydigan kranlar va kengaytirilgan funksionallik bilan, shuningdek, simli Bugatti.

Ommabop savollar va javoblar

To'lamaslik mumkinmi?

Agar siz qo'shnilarni pastdan suv bosgan bo'lsangiz ham, zararni to'lashdan qochishingiz mumkin. Buning uchun siz kvartiraning egasi sifatida javobgarligingizni sug'urta qilishingiz kerak, keyin sug'urta kompaniyasi sug'urta qildiruvchi tomonidan jabrlanuvchiga etkazilgan zararni to'lashi shart. Bundan tashqari, qo'shnilar bilan muzokaralar olib borishga va muammoni tinch yo'l bilan hal qilishga harakat qilishingiz mumkin, masalan, avariya oqibatlarini o'zingiz bartaraf etish - ta'mirlashni amalga oshirish.

Va agar pastdagi kvartira sug'urtalangan bo'lsa?

Bunday holda, sug'urta kompaniyasi qo'shnilarga tovon to'laydi, keyin esa to'langan sug'urta summasi uchun hisob-kitob qiladi. Uning miqdori shartnoma shartlariga qarab farq qilishi mumkin. Shuning uchun qo'shnilar bilan notarius bilan tuzatib, zararni ixtiyoriy ravishda qoplash to'g'risida kelishib olish mantiqan. Agar jabrlanuvchilar etkazilgan zararga aniq mos kelmaydigan miqdorni talab qilsalar, zararni mustaqil ekspertizadan qanday o'tkazishni ko'rib chiqishga arziydi. Siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'lishi mumkin.

Agar qo'shnilar sudga murojaat qilsalar nima qilish kerak?

Agar oqish sizning aybingizsiz sodir bo'lsa, buning barcha dalillarini to'plang: hujjatlar, fotosuratlar, kvartiraning videolari, guvohlarning ko'rsatmalarini taqdim eting. Agar siz aybsizligingizni isbotlay olsangiz, sud sizning tarafingizni oladi. Agar toshqinning aybi sizda bo'lsa, zararni tuzatish kerak bo'ladi. Ushbu xulosa uchun asos Fuqarolik Kodeksining 210-moddasi hisoblanadi.

Agar jabrlanuvchi sudga borishni talab qilsa va dunyoga borishni istamasa, uni bu qarordan qaytarishga harakat qilishingiz mumkin. Eslatib o'tamiz, u da'vogar sifatida davlat bojini to'lashi kerak, agar kerak bo'lsa, advokat xizmatlari uchun haq to'lashi kerak.

– Ayblanuvchi o‘zining aybsizligini tasdiqlovchi shunday ishonchli dalillar keltirgan holatlar bo‘lganki, sud uning tarafini olgan. Ammo sud sudlanuvchidan etkazilgan zarar miqdorini undirgan taqdirda ham, da'vogar uni bir vaqtning o'zida ololmaydi. To'fonning aybdori pulni qisman to'lashga majbur bo'ladi, ba'zida u bir necha oyga cho'ziladi, - deydi uy-joy bo'yicha huquqshunos Nikolay Kopylov.

Agar kvartira ijaraga olingan bo'lsa-chi?

Federatsiyaning Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, egalari uy-joy holatini kuzatishi kerak, bu ularning mas'uliyatidir, shuning uchun uy egalari kvartirada ijarachilar yashasa ham, pastdan qo'shnilarning ko'rfazi uchun javobgar bo'lishi kerak.

– Ijarachi ikki holatda javobgarlikka tortilishi mumkin: agar suv toshqini sababi ijarachining bevosita sabotaji bo‘lsa, masalan, u suv toshqini oldini olishi mumkin edi, lekin buni qilmagan yoki ijara shartnomasida ijarachining ijaraga berish majburiyati nazarda tutilgan bo‘lsa. kvartiraning muhandislik tizimlarini yaxshi holatda saqlang va ularni ta'mirlang, - deydi u Nikolay Kopilov.

Leave a Reply